- Nos LMNP à vendre
- Raphie SARL - Avignon - Sainte-Marthe - 42
Raphie SARL - Avignon - Sainte-Marthe - 42
Étudiants
Bail renouvelé
Gestionnaire
RAPHIE SARL
Loyer (HT / an) de
3 183 €
Rentabilité de
4,60 %
Prix du bien
68 798 €
Studio
18.65 m²
2
Vaucluse
84
Avignon
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Avignon (84000)Investissement LMNP en résidence Étudiante à Avignon (84000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 68 798 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 183 € /an, soit une rentabilité de 4.6 %
Appartement lot de copropriété n°42 (n°A215).
Appartement T1 de 18.65 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est RAPHIE SARL.
Le bail s'achèvera le 30 septembre 2030. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 183 € / an (source : quittance de loyer de novembre 2023) pour 413 € de taxe foncière (Source : taxe foncière hors TEOM 2023) et 342 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 1er semestre 2024).
Il y a une procédure en cours sur cette résidence concernant un sisnistre sur la toiture et la VMC (question 19 du pv d'assemblée générale 2023).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
66321.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
68 798 €
Rentabilité
4,60 %
Loyer (HT / an)
3 183 €
Adresse
Boulevard Limbert - Route de Lyon
Code postal
84000
Ville
Avignon
Département
Vaucluse
Type
Étudiants
Surface
18.65 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
RAPHIE SARL
Fin du bail
30/09/2030
Indexation
IRL annuel
Paiement
1
Taxe foncière nette
413 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
342 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur