Réside Etudes - Lille Europe - Lille - 68

Affaires
Gestionnaire Réside Etude
Loyer (HT / an) de 3 624 €
Rentabilité de 4,90 %
Prix du bien 73 734 €
Studio
20.68 m²
6
Nord 59
Lille
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Lille (59000)



Investissement LMNP en résidence Affaires à Lille (59000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 73 734 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 624 € /an, soit une rentabilité de 4.9 %

Appartement lot de copropriété n°68 (n°621).

Appartement Studio de 20.68 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etude.

Le bail s'achèvera le 31 août 2025A défaut de congé ou de renouvellement, le bail se conduit en tacite prolongation au-delà du terme fixé par le contrat.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 624 € / an (source: quittance de loyers de novembre 2023) pour 468 € de taxe foncière (Source : Taxe Foncière 2023) et 229 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 2ème trimestre 2024).

Il y a une procédure de "sauvegarde" sur cette résidence.

La période d'observation de Réside Etudes a été prolongée au 18 décembre 2024.

 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
71078.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
73 734 €
Rentabilité
4,90 %
Loyer (HT / an)
3 624 €
Adresse
271 avenue Willy Brandt
Code postal
59000
Ville
Lille
Département
Nord
Type
Affaires
Surface
20.68 m²
Étage
6
Exposition
N/A
DPE
D
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
Réside Etude
Fin du bail
31/08/2025
Indexation
ILC triennale
Paiement
Taxe foncière nette
468 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
229 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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