Réside Etudes - Montreuil - Arago - 26

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Montreuil (93100)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Montreuil (93100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 108 115 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 591 € / an, soit une rentabilité de 5,20%

Appartement lot de copropriété 26 (n°115).

Appartement T1 de 22.38 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etudes (RE).

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2031. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 591 € / an (source : facture de loyers 3ème trimestre 2025) pour 851 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025) et un fond de prévoyance annuel de 180 € / an (source : facture de loyers 3ème trimestre 2025). Les charges de copropriété sont prises en charge par Réside Etudes.

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
104223.00 € Hors Honoraires