Réside Etudes - Montreuil - Arago - 63

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Montreuil (93100)


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Investissement LMNP en résidence Étudiante à Montreuil (93100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.


Prix de vente de 122 645 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 355 € / an, soit une rentabilité de 4.4 %

Appartement lot de copropriété 63 (n°208).

Appartement T1 de 22.32 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etudes (RE).

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2031.Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration de chaque de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 355 € / an (source facture de loyers du quatrième trimestre 2025) pour 942 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2025). Le preneur règlera directement au syndic de copropriété les charges lui incombant.


Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

118 230.00 € Hors Honoraires