Réside Etudes - Paris - République - 34

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT EN LOCATION NUE SOUS  BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Paris 11 (75011)

Investissement en location nue en résidence Étudiante à Paris 11 (75011), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 127 925 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 117 € / an, soit une rentabilité de 4%

Appartement lot de copropriété 34 (n°107).

Appartement Studio de 18.21 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etudes (RE).

Le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction .

Le loyer annuel hors taxes est de 5 117 € / an (source : facture de loyers du deuxième trimestre 2025) pour 660 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2024) et un fond de prévoyance mensuel de 76 € / an ( source : facture de loyers du deuxième trimestre 2025). Les charges de copropriété annuelles sont prises en charge par le preneur.

Il n'y a plus de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

123 322.00 € Hors Honoraires