Réside Etudes - Puteaux - Resid Home Les Bergères - 4

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Puteaux (92800)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Puteaux (92800), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 213 187 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 635 € / an, soit une rentabilité de 4.10 %

Appartement lot de copropriété 4 (n°104).

Appartement Studio de 23.99 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etude.

Le bail s'achève le 30 novembre 2028. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 8 635 € / an (source : facture de loyers du premier trimestre 2025) pour 274 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2025) et 118 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du troisième trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

205 512.00 € Hors Honoraires