Réside Etudes - Puteaux - Resid Home Les Bergères - 56

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Puteaux (92800)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Puteaux (92800), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 184 832 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 9 796 € / an, soit une rentabilité de 5,3 %

Appartement lot de copropriété 56 (n°308).

Appartement T1 de 28.12 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etudes (RE).

Le bail s'achèvera le 30 novembre 2028. Après cette date le bail sera en tacite prolongation. Le Gestionnaire adressera après cette période une proposition de renouvellement de bail.
Le preneur à la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 9 796 € / an (source : facture de loyers du 1er trimestre 2025) pour 318 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2024) et 140 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de charges du 1er trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
178178.00 € Hors Honoraires