Reside Etudes - Reims - Les Estudines Drouet d'Erlon - 2031

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Reims (51100)


Investissement LMNP en résidence Étudiante à Reims (51100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 60253 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 332 € / an, soit une rentabilité de 5.5 %

Appartement lot de copropriété 2031 (n°114).

Appartement Studio de 18.93 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est RESIDE ETUDE.

Le bail s'est achevé le 31 août 2021. Le bail est actuellement en tacite prolongation.


Le loyer annuel hors taxes est de 3 332 € / an (source facture de loyers du 1er trimestre 2023), pour 171 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2022) et 500 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 4ème trimestre 2022).

ll n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
58084 € Hors Honoraires