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- Reside Etudes - Reims - Les Estudines Drouet d'Erlon - 2083
Reside Etudes - Reims - Les Estudines Drouet d'Erlon - 2083
Étudiants
Bail renouvelé
Gestionnaire
Réside Etude
Loyer (HT / an) de
3 573 €
Rentabilité de
4,30 %
Prix du bien
82 835 €
Studio
20.76 m²
3
Marne
51
Reims
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Reims (51100)Investissement LMNP en résidence Étudiante à Reims (51100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 82 835 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 573 € / an, soit une rentabilité de 4.3 %
Appartement lot de copropriété N°2083 (n°310).
Découvrez le bien avec la visite virtuelle.
Appartement T1 de 20.76 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etude.
Le bail s'achèvera le 31 Décembre 2031. Le preneur a la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 573 € / an (source facture du deuxième trimestre 2023) pour 171 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2022) et 547 € de charges de copropriété annuelles (source : 4ème appel de fonds 2022).
ll n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Honoraires 3.6 % TTC inclus charge acquéreur.
79 353 € hors honnoraires
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Paramètres du bien
Prix
82 835 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
3 573 €
Adresse
6 Rue de Courcelles
Code postal
51100
Ville
Reims
Département
Marne
Type
Étudiants
Surface
20.76 m²
Étage
3
Exposition
N/A
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2010
Gestionnaire
Réside Etude
Fin du bail
31/12/2031
Indexation
ILC annuel max 2%
Paiement
Taxe foncière nette
171 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
547 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur