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- Réside Etudes - Vitry-sur-Seine - Le Contemporain - 60
Réside Etudes - Vitry-sur-Seine - Le Contemporain - 60
Tourisme
Gestionnaire
Réside Etudes (RE)
Loyer (HT / an) de
4 703 €
Rentabilité de
5,60 %
Prix du bien
83 983 €
Studio
21.45 m²
4
Val-de-Marne
94
Vitry-sur-Seine
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Vitry-sur-Seine (94400)Investissement LMNP en résidence Tourisme à Vitry-sur-Seine (94400), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 83 983 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 703 € / an, soit une rentabilité de 5.60%
Appartement lot de copropriété 60 (n°402).
Appartement Studio de 21.45 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etudes (RE).
Le bail s'est achevé le 15 décembre 2019. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 703 € / an, pour 667 € de taxe foncière et 853 € de charges de copropriété annuelles .
Il n'y a pas de procédures en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
80960.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
83 983 €
Rentabilité
5,60 %
Loyer (HT / an)
4 703 €
Adresse
84 boulevard de stalingrad
Code postal
94400
Ville
Vitry-sur-Seine
Département
Val-de-Marne
Type
Tourisme
Surface
21.45 m²
Étage
4
Exposition
N/A
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
Réside Etudes (RE)
Fin du bail
15/12/2019
Indexation
IRL annuel à hauteur de 75%
Paiement
Taxe foncière nette
667 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
853 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur