- Nos LMNP à vendre
- Résidhome - Guyancourt - Paris Guyancourt - 25
Résidhome - Guyancourt - Paris Guyancourt - 25
Tourisme
Gestionnaire
Réside Etude Appart Hotel
Loyer (HT / an) de
4 926 €
Rentabilité de
6,30 %
Prix du bien
77 805 €
Studio
19.43 m²
1
Yvelines
78
Guyancourt
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A GUYANCOURT (78)
Investissement LMNP en résidence de tourisme à GUYANCOURT (78), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 77 805 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 926 € / an, soit une rentabilité de 6.3 %.
Appartement lot de copropriété N°25 (N°A-106).
Appartement lot de copropriété N°25 (N°A-106).
Appartement 1 pièce de 19.43 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.
Le bail s'achèvera le 31 décembre 2029.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 926 € / an (source : facture de loyers du troisième trimestre 2025), pour 388 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2019) , pour 509 € de charge de coproppriété par an (source : appel de fonds quatrième 2024) et 88 € fonds de prévoyance par an ( Source: facture de loyers du troisième trimestre 2025).
Il n 'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
75004 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
77 805 €
Rentabilité
6,30 %
Loyer (HT / an)
4 926 €
Adresse
6 Boulevard du Château
Code postal
78280
Ville
Guyancourt
Département
Yvelines
Type
Tourisme
Surface
19.43 m²
Étage
1
Exposition
N/A
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
Réside Etude Appart Hotel
Fin du bail
31/12/2029
Indexation
IRL 2.3 % max par an
Paiement
Taxe foncière nette
388 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
120 €
Travaux
Preneur
Gros travaux
Bailleur