Résidhome - Guyancourt - Paris Guyancourt - 25

Tourisme
Gestionnaire Réside Etude Appart Hotel
Loyer (HT / an) de 4 501 €
Rentabilité de 5,10 %
Prix du bien 88 494 €
Studio
19.43 m²
1
Yvelines 78
Guyancourt
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A GUYANCOURT (78)

Investissement LMNP en résidence de tourisme à GUYANCOURT (78),
 avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 88 494 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 180 € / an, soit une rentabilité de 5.1 %.

Appartement lot de copropriété N°25 (N°A-106).
 
Appartement 1 pièce de 19.43 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.

Le bail s'achève le 31 décembre 2029.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 501 € / an (source bail - payé trimestriellement) pour 388 € de taxe foncière (Source 2019) et pour 120 € de charge de coproppriété par an (source appel de fonds T4 2020).
 
Plusieurs filailes du groupe Réside Etudes placées en procédure de sauvegarde. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr.

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
96615.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
88 494 €
Rentabilité
5,10 %
Loyer (HT / an)
4 501 €
Adresse
6 Boulevard du Château
Code postal
78280
Ville
Guyancourt
Département
Yvelines
Type
Tourisme
Surface
19.43 m²
Étage
1
Exposition
N/A
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
Réside Etude Appart Hotel
Fin du bail
31/12/2029
Indexation
IRL 2.3 % max par an
Paiement
Taxe foncière nette
388 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
120 €
Travaux
Preneur
Gros travaux
Bailleur

Documents

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