So Well (Soleil Vacances)-Val Fréjus-Hôtel Soleil Vacances -165

Tourisme
Gestionnaire SOLEIL VACANCES
Loyer (HT / an) de 3 168 €
Rentabilité de 5,50 %
Prix du bien 57 608 €
Studio
19.42 m²
4
Savoie 73
Modane
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Modane (73500)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Modane (73500), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 57 608 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 168 € / an, soit une rentabilité de 5.50 %

Appartement lot de copropriété n°165 (n°406).

Appartement T1 de 19.42 m² doté d'un balcon de 6.30 m2 partie commune en jouissance privative. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est SOLEIL VACANCES.

Le bail s'achèvera le 31 octobre 2027.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 168 € / an (source: quittance de loyer du 2ème trimestre 2023) pour 309 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 396 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2022).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d' informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix
57 608 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer (HT / an)
3 168 €
Adresse
820 Rue du Cheval-Blanc
Code postal
73500
Ville
Modane
Département
Savoie
Type
Tourisme
Surface
19.42 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
SOLEIL VACANCES
Fin du bail
31/10/2027
Indexation
ILC triennale max 2% par an
Paiement
2
Taxe foncière nette
309 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
396 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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