Stella - Port Provence - La-Seyne-sur-Mer - 61

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A Seyne-sur-Mer (83500)

Investissement LMNP en résidence Seniors à Seyne-sur-Mer (83500), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 124 050 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 607 € / an, soit une rentabilité de 4,5 %

Appartement lot de copropriété 61 (n°222).

Appartement Studio de 26.45 m² avec un balcon de 5 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est La girandiere.

Le bail s'achève le XXX.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 607 € / an (source facture de loyers du deuxième trimestre 2025) pour 580 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière). Le preneur règlera directement au syndic de la copropriété les charges lui incombant.

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
119 584.00 € Hors Honoraires