Studélite - Valence - Kandinski - 10

Informations sur le bien

aINVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Valence (26000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Valence (26000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 63 490 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 957 € / an, soit une rentabilité de 4.70%

Appartement lot de copropriété 10.

Appartement Studio de 18.50 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Studélites .

Le bail s'est achevé le 30 juin 2021. Au-delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction .

Le loyer annuel hors taxes est de 2 957 € / an (source facture de loyers : quittance de loyers 4 ème trimestre 2024) pour 433 € de taxe foncière (hors TEOM - Source / taxe foncière 2024) et 578 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 2e trimestre 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter  Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
61204.00 € Hors Honoraires