Studently (LP) - Bègles - Bel Air - 68

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Bègles (33130)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Bègles (33130), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 85 735 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 170 € / an, soit une rentabilité de 4.9 %

Appartement lot de copropriété 68 (n°B2.04).

Appartement Studio de 22.00 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Studently.

Le bail s'achèvera le 14 mars 2027. Le PRENEUR renonce expressément à sa faculté de résiliation à l'issue des deux premières périodes triennales.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 170 € / an, pour 645 € de taxe foncière et 372 € de charges de copropriété annuelles.

ll n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

82 649.00 € Hors Honoraires