Studently - Toulouse - Campus des Carmes - 64

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Toulouse (31000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Toulouse (31000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 111 024 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 774 € / an, soit une rentabilité de 4,30 %

Appartement lot de copropriété 64 (n°402).

Appartement T1 de 17.76 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est LP Promotion.

Le bail s'achèvera le 16 juin 2026 . Le preneur renonce expressément à sa faculté de résiliation à l'issue des deux premières périodes triennales.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 774 € / an (source : facture de loyers 1er trimestre 2025) pour 577 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2024) et 327 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges annuelle 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
107027.00 € Hors Honoraires