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- Studilodge - Marseille - Résidence La Provence - 1081
Studilodge - Marseille - Résidence La Provence - 1081
Étudiants
Gestionnaire
StudiLodge
Loyer (HT / an) de
3 801 €
Rentabilité de
4,80 %
Prix du bien
79 023 €
Studio
21.00 m²
2
Bouches-du-Rhone
13
Marseille 03
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTE A MARSEILLE (13)
Investissement LMNP en résidence étudiante à MARSEILLE (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 79 023 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 801 € / an, soit une rentabilité de 4.8 %
Appartement lot de copropriété N°1081 (A203).
Appartement lot de copropriété N°1081 (A203).
Appartement 1 pièce de 21 m2 avec une terrasse de 3,89 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est STUDILODGE.
Le bail s'achèvera le 30 avril 2032. Le preneur à la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le bail s'achèvera le 30 avril 2032. Le preneur à la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 801 € / an (source quittance 3ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 232 € de taxe foncière (Nette de TEOM Source 2022) et 186 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds 2022).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Paramètres du bien
Prix
79 023 €
Rentabilité
4,80 %
Loyer (HT / an)
3 801 €
Adresse
121 Boulevard National
Code postal
13003
Ville
Marseille 03
Département
Bouches-du-Rhone
Type
Étudiants
Surface
21.00 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
StudiLodge
Fin du bail
30/04/2032
Indexation
Indice de référence des loyers 1.5% triennale
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
232 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
186 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur