- Nos LMNP à vendre
- Sunweb - La Plagne - Aime - 98
Sunweb - La Plagne - Aime - 98
Tourisme
Gestionnaire
SUNWEB
Loyer (HT / an) de
5 941 €
Rentabilité de
7,10 %
Prix du bien
83 388 €
2 pièces
35.44 m²
3
Savoie
73
Aime
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME A AIME (73)Investissement LMNP en résidence tourisme à A AIME (73), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 83388 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 941 € / an, soit une rentabilité de 7.10 %
Appartement lot de copropriété N°98 (n°309).
Appartement lot de copropriété N°98 (n°309).
Appartement 2 pièces de type Duplex de 35.44 m2 avec un balcon de 3.5 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Sunweb.
Le bail s'achèvera le 30 novembre 2027. Le Preneur a la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le bail s'achèvera le 30 novembre 2027. Le Preneur a la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 941 €/ an (source : quittance de loyer du 2ème semestre 2025) pour 636 € de taxe foncière (hors teom - Source : Taxe foncière 2025 ) et 366 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du 4ème trimestre 2025).
Il y a une procédure en cours sur cette résidence à l'encontre de MMV concernant la chaufferie collective et les parties communes extérieures.
Il y a une procédure en cours sur cette résidence à l'encontre de MMV concernant la chaufferie collective et les parties communes extérieures.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
80386 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
83 388 €
Rentabilité
7,10 %
Loyer (HT / an)
5 941 €
Adresse
La Plagne Montalbert
Code postal
73210
Ville
Aime
Département
Savoie
Type
Tourisme
Surface
35.44 m²
Étage
3
Exposition
N/A
DPE
E
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
SUNWEB
Fin du bail
30/11/2027
Indexation
ILC max 2% par an
Paiement
Semestriel
Taxe foncière nette
636 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
366 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur