- Nos LMNP à vendre
- Terre de France - Chambonas - Les Vans - 29
Terre de France - Chambonas - Les Vans - 29
Tourisme
Bail renouvelé
Gestionnaire
Terre de France
Loyer (HT / an) de
2 035 €
Rentabilité de
4,60 %
Prix du bien
40 721 €
2 pièces
36.75 m²
0
Ardèche
07
Chambonas
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Chambonas (07140)Investissement LMNP en résidence Tourisme à Chambonas (07140), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 40721 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 035 € / an, soit une rentabilité de 5 %
Appartement lot de copropriété 29.
Appartement T2 bis de 36.75 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Terre de France.
Le bail s'achèvera le 30 septembre 2032.
Le loyer annuel hors taxes est de 2 035 € / an (source facture de loyers 2024) pour 132 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncières 2024). Le Preneur satisfera à toutes les charges de ville, de police et de voirie, dont les locataires sont ordinairement tenus, le tout de manière que le bailleur ne puisse aucunement être inquiété ni recherché à ce sujet.
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
39255 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
40 721 €
Rentabilité
4,60 %
Loyer (HT / an)
2 035 €
Adresse
177 Vompdes
Code postal
07140
Ville
Chambonas
Département
Ardèche
Type
Tourisme
Surface
36.75 m²
Étage
0
Exposition
N/A
DPE
G
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
Terre de France
Fin du bail
30/09/2032
Indexation
ILC plafonnée à 1,5% et s'appliquant à la part fixe en cas de hausse.
Paiement
Taxe foncière nette
132 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur