Terre de France - Saumur - Le Domaine du Golf - 43

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Saumur (49400)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Saumur (49400), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 62 900 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 145 € / an, soit une rentabilité de 5 %

Appartement lot de copropriété 43 (n°43).

Appartement T2 de 38.44 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est TDF SAUMUR.

Le bail s'achèvera le 31 octobre 2029.Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 145 € / an (source : facture de loyers 2025) pour 522 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2024) et les charges de copropriété annuelles sont prises en charge par le preneur à bail.


Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
60 636.00 € Hors Honoraires