Thalacap - Agde - Le Cap d'Agde - 112

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Agde (34300)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Agde (34300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 76 154 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 001 € / an, soit une rentabilité de 5.30%

Appartement lot de copropriété 112 (n°26).

Appartement T2 de 24.62 m² avec la jouissance exclusive et privative d'un jardin de 13.80 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Thalacap.

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2032. Le preneur aura, seul, la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. 

Le loyer annuel hors taxes est de 4 001 € / an (source : retrocession année 2023) pour 706 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 395 € de charges de copropriété annuelles (source : bilan annuel des charges 2023).

Le bailleur dispose d'un nombre de semaines de réservation prioritaire par catégorie de saison pour sa propre occupation des locaux donnés à bail.

Il n'y a pas de procédures en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12  ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
73412.00 € Hors Honoraires