Twenty Campus - Orléans - Twenty Campus Orléans - 60

Étudiants
Gestionnaire TWENTY CAMPUS
Loyer (HT / an) de 2 990 €
Rentabilité de 4 %
Prix du bien 73 850 €
Studio
18.40 m²
3
Loiret 45
Orléans
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Orléans (45000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Orléans (45000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 73 850 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 990 € / an, soit une rentabilité de 4 %

Appartement lot de copropriété 60 (n°302).

Appartement T1 de 18.40 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Twenty Campus.

L'appartement a été rénové en juin 2023, et le mobilier renouvelé.

Le bail s'achève le 30 septembre 2031.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 990 € / an (source facture de loyers du 1er trimestre 2023) pour 267 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2022) et 366 € de charges de copropriété annuelles (source : 4ème appel de provisions de charges 2022).

Des procédures sont en cours sur cette résidence (Résolutions 12 à 15 du procès verbal d'assemblée générale de mars 2023).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
71191.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
73 850 €
Rentabilité
4 %
Loyer (HT / an)
2 990 €
Adresse
1 Pl. de l'Europe
Code postal
45000
Ville
Orléans
Département
Loiret
Type
Étudiants
Surface
18.40 m²
Étage
3
Exposition
N/A
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
1989
Gestionnaire
TWENTY CAMPUS
Fin du bail
30/09/2031
Indexation
IRL annuel à 85%
Paiement
Taxe foncière nette
267 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
366 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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