- Nos LMNP à vendre
- UXCO Global Exploitation - Montpellier - Côté Rambla - CR.C001
UXCO Global Exploitation - Montpellier - Côté Rambla - CR.C001
Étudiants
Gestionnaire
GLOBAL EXPLOITATION
Loyer (HT / an) de
6 107 €
Rentabilité de
3,90 %
Prix du bien
155 902 €
2 pièces
38.10 m²
0
Hérault
34
Montpellier
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MONTPELLIER (34)
Investissement LMNP en résidence étudiants à
Prix de vente de 155 902 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 107 € / an, soit une rentabilité de 3.9%
Appartement lot de copropriété N°19 (n°C01).
Appartement lot de copropriété N°19 (n°C01).
Appartement 2 pièce de 38.10 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est GLOBAL EXPLOITATION.
Le bail s'achève le 31 mai 2028. Le preneur dispose de la faculté de résiliation du bail à l'expiration de chaque période triennale.
Le gestionnaire est GLOBAL EXPLOITATION.
Le bail s'achève le 31 mai 2028. Le preneur dispose de la faculté de résiliation du bail à l'expiration de chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 6 107 € / an (source quittance de loyer du 3ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 329 € de taxe foncière (Source Taxe foncière 2022 hors TEOM) et 388 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges 2022).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
150290.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
155 902 €
Rentabilité
3,90 %
Loyer (HT / an)
6 107 €
Adresse
187 Rambla des Calissons
Code postal
34000
Ville
Montpellier
Département
Hérault
Type
Étudiants
Surface
38.10 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
GLOBAL EXPLOITATION
Fin du bail
31/05/2028
Indexation
Indice des loyer commerciaux
Paiement
0
Taxe foncière nette
329 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
388 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur