UXCO - Marseille - Le 124 - 45

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Marseille 03 (13003)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Marseille 03 (13003), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 65 087 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 128 € / an, soit une rentabilité de 4.8 %

Appartement lot de copropriété 45 (n°306).

Appartement T1 de 19.23 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est UXCO Global Exploitation.

Le bail s'achèvera le 31 mars 2029. Le preneur a la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 128 € / an (source : facture de loyers du quatrième trimestre 2024) pour 258 € de taxe foncière (Source : Taxe foncières 2024) et 330 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du premier trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
62 744.00 € Hors Honoraires