- Nos LMNP à vendre
- Uxco - Montpellier - RÉSIDOC II - 104 - 31
Uxco - Montpellier - RÉSIDOC II - 104 - 31
Étudiants
Gestionnaire
UXCO Global Exploitation
Loyer (HT / an) de
3 464 €
Rentabilité de
4,30 %
Prix du bien
79 468 €
Studio
22.63 m²
3
Hérault
34
Montpellier
1
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Montpellier (34000)Investissement LMNP en résidence Étudiante à Montpellier (34000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 79 468 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3464 € / an, soit une rentabilité de 4,3 %
Appartement lot de copropriété 104 (n°208) et parking lot 31.
Appartement T1 de 22.63 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est UXCO Global Exploitation(RE).
Le bail s'achèvera le 31 juillet 2031. Le preneur a la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 3464 € / an (source : facture de loyers annuel 2024) pour 664 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxes foncières 2024) et 522 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du T3 2025).
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
76 607.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
79 468 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
3 464 €
Adresse
57 Rue Favre de Saint-Castor - MONTPELLIER (34080)
Code postal
34000
Ville
Montpellier
Département
Hérault
Type
Étudiants
Surface
22.63 m²
Étage
3
Exposition
N/A
DPE
C
GES
A
Parking
1
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2013
Gestionnaire
UXCO Global Exploitation
Fin du bail
31/07/2031
Indexation
ILC triennale max 3,6%
Paiement
Taxe foncière nette
664 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
522 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur