Uxco - Montpellier - RÉSIDOC II - 116 - 38

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Montpellier (34000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Montpellier (34000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 64 421 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 072 € / an, soit une rentabilité de 4.8 %

Appartement lot de copropriété 116 (n°306).

Appartement Studio de 20.67 m² avec une terrasse d'une surface de 3.05 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Global exploitation.

Le bail s'achèvera le 31 juillet 2031.Le preneur pourra donner congé à l'expiration de chaque période triennale.


Le loyer annuel hors taxes est de 3 072 € / an (source : facture de loyers du troisième trimestre 2025) pour 676 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2025) et 564 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

62 102.00 € Hors Honoraires