Voyage Service Plus - Le Blanc Mesnil - Descartes - 9043

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Le Blanc-Mesnil (93150)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Le Blanc-Mesnil (93150), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 81 313 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 505 € / an, soit une rentabilité de 8 %

Appartement lot de copropriété 9043 (n°125).

Appartement T1 de 19.00 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Voyage Service Plus.

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2027. Le Preneur renonce à sa faculté de résilier le nouveau bail à chaque période triennale que ce soit dans sa période initiale ou, le cas échéant, lors de ses éventuels renouvellements.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 505 € / an (source : facture de loyers juillet 2025) pour 634 € de taxe foncière (hors TEOM - Source Taxe foncière 2025) et 183 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de provisions 2ème semestre 2025).

Il n'y a pas de procedure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
78386.00 € Hors Honoraires