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- Zénitude - Béziers Centre - 140
Zénitude - Béziers Centre - 140
Affaires
Gestionnaire
ZENITUDE
Loyer (HT / an) de
1 607 €
Rentabilité de
5 %
Prix du bien
32 140 €
Studio
17.70 m²
2
Hérault
34
Béziers
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AFFAIRES A BEZIERS (34)
Investissement LMNP en résidence affaires à BEZIERS (34), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 32 140 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 1 607 € / an, soit une rentabilité de 5 %.
Appartement lot de copropriété N°140 (n°E204).
Appartement lot de copropriété N°140 (n°E204).
Appartement 1 pièce de 17.70 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est ZENITUDE, un leader dans le secteur de la résidence d'affaires.
Le bail s'achèvera le 31 mars 2026.
Le gestionnaire est ZENITUDE, un leader dans le secteur de la résidence d'affaires.
Le bail s'achèvera le 31 mars 2026.
Le loyer annuel hors taxes est de 1 607 € / an (source quittance de loyer du mois de mars 2024 - payé mensuellement) pour 159 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 272 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 1er trimestre 2024).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail commercial3@attentiflmnp.fr..
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
33481.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
32 140 €
Rentabilité
5 %
Loyer (HT / an)
1 607 €
Adresse
9 rue d'Alembert
Code postal
34500
Ville
Béziers
Département
Hérault
Type
Affaires
Surface
17.70 m²
Étage
2
Exposition
N/A
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2007
Gestionnaire
ZENITUDE
Fin du bail
31/03/2026
Indexation
ILC
Paiement
Taxe foncière nette
159 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
272 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur