- Nos LMNP à vendre
- Zénitude - Béziers Centre - 140
Zénitude - Béziers Centre - 140
Affaires
Gestionnaire
ZENITUDE
Loyer (HT / an) de
1 607 €
Rentabilité de
4,70 %
Prix du bien
34 731 €
Studio
17.70 m²
2
Hérault
34
Béziers
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AFFAIRES A BEZIERS (34)
Investissement LMNP en résidence affaires à BEZIERS (34), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 34 731 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 1 607 € / an, soit une rentabilité de 4.7 %.
Appartement lot de copropriété N°140 (n°E204).
Appartement lot de copropriété N°140 (n°E204).
Appartement 1 pièce de 17.70 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est ZENITUDE, un leader dans le secteur de la résidence d'affaires.
Le bail s'achèvera le 31 mars 2026.
Le gestionnaire est ZENITUDE, un leader dans le secteur de la résidence d'affaires.
Le bail s'achèvera le 31 mars 2026.
Le loyer annuel hors taxes est de 1 607 € / an (source quittance de loyer du mois de décembre 2023 - payé mensuellement) pour 159 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2023) et 167 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds du 4ème trimestre 2023).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
33481.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
34 731 €
Rentabilité
4,70 %
Loyer (HT / an)
1 607 €
Adresse
9 rue d'Alembert
Code postal
34500
Ville
Béziers
Département
Hérault
Type
Affaires
Surface
17.70 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
ZENITUDE
Fin du bail
31/03/2026
Indexation
ILC
Paiement
1
Taxe foncière nette
159 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
167 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur