Zénitude - Béziers Centre - 140

Affaires
Gestionnaire ZENITUDE
Loyer (HT / an) de 1 607 €
Rentabilité de 4,80 %
Prix du bien 33 481 €
Studio
17.70 m²
2
Hérault 34
Béziers
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AFFAIRES A BEZIERS (34)

Investissement LMNP en résidence affaires à BEZIERS (34),
 avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 33 481 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 1 607 € / an, soit une rentabilité de 4.8 %.

Appartement lot de copropriété  N°140 (n°E204).
 
Appartement 1 pièce de 17.70 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est ZENITUDE, un leader dans le secteur de la résidence d'affaires. 

Le bail s'achèvera le 31 mars 2026.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 1 607 € / an (source quittance de loyer du mois de décembre 2023 - payé mensuellement) pour 159 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2023) et 167 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds du 4ème trimestre 2023). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

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Paramètres du bien

Prix
33 481 €
Rentabilité
4,80 %
Loyer (HT / an)
1 607 €
Adresse
9 rue d'Alembert
Code postal
34500
Ville
Béziers
Département
Hérault
Type
Affaires
Surface
17.70 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
ZENITUDE
Fin du bail
31/03/2026
Indexation
ILC
Paiement
1
Taxe foncière nette
159 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
167 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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