Zénitude - Béziers Centre - 140

Affaires
Gestionnaire Zenitude
Loyer (HT / an) de 1 607 €
Rentabilité de 4,50 %
Prix du bien 35 713 € Hororaires inclus
Studio
17.70 m²
2
Hérault 34
Béziers
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AFFAIRES A BEZIERS (34)

Investissement LMNP en résidence affaires à BEZIERS (34),
 avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 35 713 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 1 607 € / an, soit une rentabilité de 4.5 %.

Appartement lot de copropriété  N°140 (n°E204).
 
Appartement 1 pièce de 17.70 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est ZENITUDE, un leader dans le secteur de la résidence d'affaires. 

Le bail s'achèvera le 31 mars 2026.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 1 607 € / an (source quittance de loyer du mois d'avril 2022 - payé mensuellement) pour 150 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 122 € de charges de copropriété annuelles (source réparttition des charges 2021). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
35 713 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
1 607 €
Adresse
9 rue d'Alembert
Code postal
34500
Ville
Béziers
Département
Hérault
Type
Affaires
Surface
17.70 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Zenitude
Fin du bail
31/03/2026
Indexation
ILC
Paiement
mensuellement
Taxe foncière nette
150 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
122 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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