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- Zénitude- La Teste-de-Buch - Bassin d'Arcachon - 135 - 135
Zénitude- La Teste-de-Buch - Bassin d'Arcachon - 135 - 135
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Gestionnaire
ZENITUDE ARCACHON
Loyer (HT / an) de
7 578 €
Rentabilité de
6 %
Prix du bien
126 757 €
2 pièces
38.84 m²
1
Gironde
33
La Teste de Buch
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A La Teste de Buch (33115)Investissement LMNP en résidence Affaires à LA TESTE-DE-BUCH (33115), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 126 757 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 578 € / an, soit une rentabilité de 6 %
Appartement lot de copropriété N°135.
Appartement T2 de 38.84 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est ZENITUDE ARCACHON.
Le bail s'achèvera le 30 juin 2030.
Le loyer annuel hors taxes est de 7 578 € / an (source facture de loyers du 3 ème trimestre 2023) pour 230 € de taxe foncière (hors TEOM - Source avis de taxe foncière 2023) et 199 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds 2023).
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 0768880152 ou par mail commercial3@attentiflmnp.fr..
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
122194.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
126 757 €
Rentabilité
6 %
Loyer (HT / an)
7 578 €
Adresse
960 Avenue de l'Europe
Code postal
33115
Ville
La Teste de Buch
Département
Gironde
Type
Affaires
Surface
38.84 m²
Étage
1
Exposition
N/A
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2008
Gestionnaire
ZENITUDE ARCACHON
Fin du bail
30/06/2030
Indexation
ILC annuel max 2% par an
Paiement
Taxe foncière nette
230 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
199 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur