Zénitude- La Teste-de-Buch - Bassin d'Arcachon - 135 - 135

Affaires
Gestionnaire ZENITUDE ARCACHON
Loyer (HT / an) de 7 578 €
Rentabilité de 6,20 %
Prix du bien 122 194 €
2 pièces
38.84 m²
1
Gironde 33
La Teste de Buch
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A La Teste de Buch (33115)


Investissement LMNP en résidence Affaires à LA TESTE-DE-BUCH (33115), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 122 194 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 578 € / an, soit une rentabilité de 6.2 %

Appartement lot de copropriété N°135.

Appartement T2 de 38.84 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est ZENITUDE ARCACHON.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2030.

Le loyer annuel hors taxes est de 7 578 € / an (source facture de loyers du 3 ème trimestre 2023) pour 230 € de taxe foncière (hors TEOM - Source avis de taxe foncière 2023) et 199 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds 2023).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 0768880152 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Paramètres du bien

Prix
122 194 €
Rentabilité
6,20 %
Loyer (HT / an)
7 578 €
Adresse
960 Avenue de l'Europe
Code postal
33115
Ville
La Teste de Buch
Département
Gironde
Type
Affaires
Surface
38.84 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
ZENITUDE ARCACHON
Fin du bail
30/06/2030
Indexation
ILC annuel max 2% par an
Paiement
2
Taxe foncière nette
230 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
199 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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