Zénitude - Lourdes - Lorda - 37

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Lourdes (65100)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Lourdes (65100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 27 176 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 1 755 € / an, soit une rentabilité de 6.5%

Appartement lot de copropriété 37 (n°218).

Appartement T1 de 33.98 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Zénitude.

Le bail s'achèvera le 01 janvier 2032. Le preneur pourra mettre fin au présent bail à l'expiration de la troisième, de la sixième ou de la neuvième année en donnant congé au bailleur.

Le loyer annuel hors taxes est de 1 755 € / an (source : facture de loyers du deuxième trimestre 2025) pour 580 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 263 € de charges de copropriété annuelles (source : état de repartition de charges 2024).

Au loyer fixe s'ajoute un loyer variable H.T. et hors charges calculé sur la part du Résultat brut annuel d'exploitation des Locaux par le Preneur. 

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12  ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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