Revente EHPAD, comment faire une plus-value?

Pour faire une revente EHPAD, idéalement ça serait de le faire en début de bail, c'est à dire moins de 5 ans après son commencement ou son renouvellement. En effet, le prix de revente de l'EHPAD sera forcément plus bas car le risque est plus important. Il faudra prendre en compte aussi l'emplacement de l'EHPAD ainsi que le gestionnaire pour faire une revente EHPAD. Ces critères peuvent énormément jouer sur le prix de vente.
Généralement une revente EHPAD s'effectue entre 3 et 4 mois si le prix de vente correspond aux prix du marché.
Concernant la plus-value, avec les critères cités plus haut, une plus-value est quasiment certaine au bout de 10 ans de l'ordre de 5 à 10%.

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