VINCI Immobilier, un projet de plan de sauvegarde de l’emploi en discussion

Plusieurs promoteurs ont dû revoir leurs stratégies en matière d'emploi en raison de la crise du marché immobilier. 

La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) estime que d'ici 2025, 300 000 emplois dans la filière immobilière sont en danger. La moitié de ces emplois sont dans le domaine du bâtiment et l'autre moitié dans des domaines connexes.

Selon Xavier Huillard, la crise est due à la hausse des prix de l'immobilier et à la baisse des taux d'intérêt. Baisse qui a commencé en 2015 et a même atteint des bas de 1 % en 2021. Cela a entraîné une frénésie d'achat de terrains et de lancement de programmes chez certains promoteurs. Or depuis début de 2022, ces promoteurs sont maintenant confrontés à une augmentation rapide des taux de crédit immobilier.

Il y a environ un mois, Vinci a commencé à discuter avec les représentants du personnel sur un projet de plan de sauvegarde de l'emploi, précédé d'un plan de départs volontaires, selon Xavier Huillard, PDG du groupe de BTP et de concessions Vinci. Il a affirmé que l'objectif est de favoriser les mobilités intragroupes, même s'il n'a pas indiqué le nombre de collaborateurs impliqués dans ce dispositif.

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Vinci Immobilier est particulièrement connu pour son métier historique de promotion immobilière mais est également exploitant de résidences services dans l’étudiant (Student Factory), le senior (Ovelia) et jeunes actifs (Bikube)

Ces activités ne devraient pas être impactées par les difficultés du groupe car elles reposent sur un métier d’exploitation de logements, moins volatil que l’immobilier. Les biens LMNP exploités par Vinci Immobilier restent d’ailleurs très recherchés sur le marché de l’investissement. 

Si vous êtes propriétaire d’un bien LMNP en résidences services, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Nous sommes également à votre disposition pour tous vos projets d’investissements en LMNP sans impôts sur vos loyers. Attentif LMNP, l’expert de la revente et de l’investissement LMNP en résidences de services.