Appart City - Reims - Le Magenta - 92 - 147

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Reims (51100)

Investissement LMNP en résidence Affaires à REIMS (51100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 64 226 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 997 € / an, soit une rentabilité de 6.2 %

Appartement lot de copropriété 92 (N°3.21) et 147 (n°85).

Appartement T1 de 23.10 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est APPART CITY.

Le bail s'achève le 31 décembre 2027.


Le loyer annuel hors taxes est de 3 591 € / an (source facture de loyers du mois de janvier 2022) pour 209 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2023) et 297 € de charges de copropriété annuelles (source : reparticition des charges 2021 - 2022).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
61914 € Hors Honoraires acquéreur