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- CAP WEST - Sautron - 62
CAP WEST - Sautron - 62
Affaires
Gestionnaire
CAP WEST
Loyer (HT / an) de
5 913 €
Rentabilité de
5,70 %
Prix du bien
103 469 €
2 pièces
40.12 m²
2
Loire-Atlantique
44
Sautron
1
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE affaires A Sautron (44880)Investissement LMNP en résidence affaires à Sautron (44880), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 103 469 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 913 € / an, soit une rentabilité de 5.7 %
Appartement lot de copropriété N°62 (n°74) et parking N°110.
Appartement T2 de 40.12 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.
Le bail s'est achevé le 02 avril 2019.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 913 € / an (source facture du loyer annuel 2023) pour 575 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2022) et 1210 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds 2023).
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 0768880152 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
99744.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
103 469 €
Rentabilité
5,70 %
Loyer (HT / an)
5 913 €
Adresse
7 Route de Brimberne
Code postal
44880
Ville
Sautron
Département
Loire-Atlantique
Type
Affaires
Surface
40.12 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
A
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
CAP WEST
Fin du bail
02/04/2019
Indexation
Indice des prix à la consommation triennale max 2.5% par an
Paiement
2
Taxe foncière nette
575 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
1 210 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur