Korian - Poitiers - Agapanthe - 46

EHPAD
Gestionnaire Korian
Loyer (HT / an) de 6 868 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 156 091 € Hororaires inclus
Studio
31.48 m²
1
Vienne 86
Poitiers
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EPHAD A POITIERS (86)

 Investissement LMNP en résidence EPHAD à POITIERS (86), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

 Prix de vente de 156 091 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 868 € / an, soit une rentabilité de 4.4 %

 Appartement lot de copropriété N°46

Appartement T1 de 31.48 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est KORIAN.

 Le bail s'achèvera le 31 décembre 2030. Le bail est ferme. Le preneur renonce à sa faculté de résiliation triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 868 € / an (source : Quittance du 1er trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 733 € de taxe foncière (source : 2021).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 / 01 48 03 47 17 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
156 091 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
6 868 €
Adresse
1 Rue Georges Bizet
Code postal
86000
Ville
Poitiers
Département
Vienne
Type
EHPAD
Surface
31.48 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Korian
Fin du bail
31/12/2030
Indexation
IRL max à 1,5% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
733 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

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