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- Les Belles Années - Toulon - Carre Verane - 106
Les Belles Années - Toulon - Carre Verane - 106
Étudiants
Gestionnaire
LES BELLES ANNEES
Loyer (HT / an) de
3 292 €
Rentabilité de
4,20 %
Prix du bien
77 610 €
Studio
17.61 m²
3
Var
83
Toulon
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Toulon (83000)Investissement LMNP en résidence Étudiante à Toulon (83000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 77 610 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 292 € / an, soit une rentabilité de 4.20%
Appartement lot de copropriété n°106 (n°44).
Appartement T1 de 17.61 m² avec un balcon de 1.19 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Les belles années.
Le bail s'achèvera le 31 juillet 2029.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 292 € / an (source : quittance de loyers annuel 2023) pour 493 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 235 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 1er semestre 2024).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
74816.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
77 610 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
3 292 €
Adresse
27 boulevard Amigas
Code postal
83000
Ville
Toulon
Département
Var
Type
Étudiants
Surface
17.61 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
LES BELLES ANNEES
Fin du bail
31/07/2029
Indexation
ILC triennale 80%
Paiement
2
Taxe foncière nette
493 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
235 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur