- Nos LMNP à vendre
- Nemea - Nanterre - Anatole France - 12
Nemea - Nanterre - Anatole France - 12
Étudiants
Gestionnaire
Nemea
Loyer (HT / an) de
5 546 €
Rentabilité de
4,20 %
Prix du bien
131 823 €
Studio
22.36 m²
1
Hauts-de-Seine
92
Nanterre
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Nanterre (92000)Investissement LMNP en résidence Étudiante à Nanterre (92000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 131 823 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 546 € / an, soit une rentabilité de 4.2 %
Appartement lot de copropriété n°12 (n°12).
Appartement Studio de 22.36 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa.
Le bail s'achèvera le 24 Juillet 2029.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 546 € / an (source facture de loyers du 3 ème trimestre 2023) pour 290 € de taxe foncière (hors TEOM - Source avis de taxe foncière 2023) et 307 € de charges de copropriété annuelles (source appurement de charges annuelles 2022).
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
127077.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
131 823 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
5 546 €
Adresse
14 rue Anatole france
Code postal
92000
Ville
Nanterre
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
22.36 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nemea
Fin du bail
30/06/2029
Indexation
ILC annuel max 2/3 de la variation max 1,5% par an
Paiement
2
Taxe foncière nette
290 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
307 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur