- Nos LMNP à vendre
- P&V CP Adagio - Nogent-sur-Marne - Adagio Access - 1
P&V CP Adagio - Nogent-sur-Marne - Adagio Access - 1
Affaires
Gestionnaire
ADAGIO
Loyer (HT / an) de
4 911 €
Rentabilité de
5,30 %
Prix du bien
92 550 €
Studio
19.70 m²
0
Val-de-Marne
94
Nogent-sur-Marne
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AFFAIRES A NOGENT-SUR-MARNE (94)
Investissement LMNP en résidence affaires à NOGENT-SUR-MARNE (94), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 92 550 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 907 € / an, soit une rentabilité de 5.30 %
Appartement lot de copropriété n°1 (n°001).
Appartement lot de copropriété n°1 (n°001).
Appartement 1 pièce de 19.70 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est ADAGIO ACCESS.
Le bail s'achevera le 26 novembre 2018. Le bail est actuellement en tacite prolongation.
Le gestionnaire est ADAGIO ACCESS.
Le bail s'achevera le 26 novembre 2018. Le bail est actuellement en tacite prolongation.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 907 € / an (source quittance du 1er trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 486 € de taxe foncière (nette de TEOM - Source 2021) et 346 € de charges de copropriété annuelles (source appels de fonds du 1er trimetsre 2022).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
89218.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
92 550 €
Rentabilité
5,30 %
Loyer (HT / an)
4 911 €
Adresse
16 quai du Port
Code postal
94130
Ville
Nogent-sur-Marne
Département
Val-de-Marne
Type
Affaires
Surface
19.70 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
ADAGIO
Fin du bail
26/11/2018
Indexation
IRL 85%
Paiement
0
Taxe foncière nette
486 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
346 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur