- Nos LMNP à vendre
- Studently - Massy - Center Campus - 45
Studently - Massy - Center Campus - 45
ÉtudiantsRÉSERVÉ
Gestionnaire
STUDENTLY
Loyer (HT / an) de
3 788 €
Rentabilité de
4,50 %
Prix du bien
83 536 €
Studio
17.40 m²
1
Essonne
91
Massy
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Massy (91300)Investissement LMNP en résidence Étudiante à Massy (91300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 83 536 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 788 € / an, soit une rentabilité de 4.5 %
Appartement lot de copropriété 45 (n°1.14).
Appartement T1 de 17.40m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Studently.
Le bail s'achève le 31 décembre 2031.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 788 € / an (source facture de loyers février à avril 2023) pour 173 € de taxe foncière (Source 2022) et 303 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges 2022).
Il n'y a pas de procédures en cours sur la résidence.
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Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
84178.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
83 536 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
3 788 €
Adresse
9 Rue Appert
Code postal
91300
Ville
Massy
Département
Essonne
Type
Étudiants
Surface
17.40 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
E
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
STUDENTLY
Fin du bail
31/12/2031
Indexation
ILC triennale max 1,5% de la variation par an
Paiement
2
Taxe foncière nette
173 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
303 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur