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Où trouver de l’information pour analyser la qualité de l’emplacement d’un investissement LMNP ?

Où trouver de l’information pour analyser la qualité de l’emplacement d’un investissement LMNP ?

Où trouver de l'information pour analyser la qualité de l'emplacemnt d'un investissement LMNP ?

On ne dira jamais assez à quel point l’emplacement d’un bien immobilier est clé et cela reste bien entendu vrai lorsqu’on parle d’investissement immobilier y compris dans le cas d’un investissement LMNP dans une résidence services.

Dans le cas d’un investissement LMNP dans une résidence services, l’emplacement joue un rôle clé à la fois :

Dans la rentabilité de la résidence en elle même. Bien placée, elle attirera de nombreux locataires à bon prix et pourra justifier un loyer élevé pour ses investisseurs. Mal placée, son exploitation risque d’être déficitaire et les loyers promis aux investisseurs peuvent finir par être revus à la baisse.
Dans la valeur immobilière de l’actif. Il est évident qu’un appartement LMNP dans un quartier très recherché pourra plus facilement être reconverti en logement et donc disposer d’une valeur réserve importante qu’un appartement placé dans un environnement peu recherché.

Pour juger de la qualité de l’emplacement d’un appartement LMNP en résidences services, les principales sources d’informations disponibles sont :

Notre guide d’analyse de la qualité de l'emplacement d'un LMNP en résidence services.
Le site du gestionnaire, une recherche rapide sur google.fr devrait vous permettre de le trouver facilement. La plupart ont des fiches sur chacune de leurs résidences.
Google Maps et notamment sa fonction street view qui permet de parcourir les alentours d’une résidence services sans se déplacer.
Notre liste des résidences LMNP Pour chaque résidence, vous trouverez une fiche détaillée avec, notamment, des notes, des commentaires…
Notre chaine Youtube sur laquelle nous postons régulièrement des vidéos de résidences services. N’hésitez pas à vous abonner, à liker et à commenter.
Les sites immobiliers qui vous permettront notamment de vous faire une opinion sur le quartier (www.kelquartier.com) et sur les prix de marché (https://www.meilleursagents.com ou également http://www.lacoteimmo.com).

Voilà pour l’essentiel, merci de nous avoir lu jusque là et bonnes recherches !

Attentiflmnp est un groupe immobilier indépendant actif dans la Revente LMNP de LMNP ancien. Nous serons ravis de vous assister pour tous vos projets et, si vous êtes intéressés par ces sujets, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées pour tout savoir sur la revente LMNP Occasion et découvrir nos annonces de LMNP ancien et LMNP occasion à vendre.