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- Clinipole - Les Jardins Eulalie_Lot 20
Clinipole - Les Jardins Eulalie_Lot 20
EHPAD

Informations sur le bien
PRODUIT INVESTISSEMENT LMNP
Le studio de 21,51m² est mis en vente au prix de 121 259€. Ce dernier se situe à Montblanc en résidence EHPAD. En investissant en LMNP dans ce bien meublé, vous profiterez d’une fiscalité avantageuse du LMNP ainsi que des revenus locatifs pour un rendement de 4,9%.
Le loyer est de 5 895.12 euros HT/ an (payé trimestriellement - source T4 2019) pour 275€ de taxe foncière (source 2019) et 15.32€ de charges de copropriété annuelles (source T4 2019).
L’indexation du loyer se fait tous les ans à l’IRL.
Concernant le studio, il est soumis au statut de la copropriété, il est géré par SAS Les Jardins d’Eulalie / Clinipole.
Le bail s’achève le 16 septembre 2021.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
amaury.heraud@attentifimmo.com
Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com