Clinipole - Les Jardins Eulalie_Lot 20

PRODUIT INVESTISSEMENT LMNP

Le studio de 21,51m² est mis en vente au prix de 121 259€. Ce dernier se situe à Montblanc en résidence EHPAD. En investissant en LMNP dans ce bien meublé, vous profiterez d’une fiscalité avantageuse du LMNP ainsi que des revenus locatifs pour un rendement de 4,8%.

Le loyer est de 5 844.4 euros HT/ an (payé trimestriellement - source T4 2019) pour 282€ de taxe foncière (source 2021) et 54 € de charges de copropriété annuelles (source Appel de fonds du T2 2022 - payé trimestriellement).

L’indexation du loyer se fait tous les ans à l’IRL.

Concernant le studio, il est soumis au statut de la copropriété, il est géré par SAS Les Jardins d’Eulalie / Clinipole.

Le bail s’achève le 16 septembre 2021.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail

amaury.heraud@attentifimmo.com

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com