Clinipole - Les Jardins Eulalie_Lot 20

EHPAD
Gestionnaire SAS Les Jardins Eulalie / Clinipole
Loyer (HT / an) de 5 844.40 €
Rentabilité de 4,80 %
Prix du bien 121 259 € Hororaires inclus
Studio
21.51 m²
0
Hérault 34
Montblanc
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

PRODUIT INVESTISSEMENT LMNP

Le studio de 21,51m² est mis en vente au prix de 121 259€. Ce dernier se situe à Montblanc en résidence EHPAD. En investissant en LMNP dans ce bien meublé, vous profiterez d’une fiscalité avantageuse du LMNP ainsi que des revenus locatifs pour un rendement de 4,8%.

Le loyer est de 5 844.4 euros HT/ an (payé trimestriellement - source T4 2019) pour 282€ de taxe foncière (source 2021) et 54 € de charges de copropriété annuelles (source Appel de fonds du T2 2022 - payé trimestriellement).

L’indexation du loyer se fait tous les ans à l’IRL.

Concernant le studio, il est soumis au statut de la copropriété, il est géré par SAS Les Jardins d’Eulalie / Clinipole.

Le bail s’achève le 16 septembre 2021.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail

amaury.heraud@attentifimmo.com

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
121 259 €
Rentabilité
4,80 %
Loyer (HT / an)
5 844.40 €
Adresse
Rue Marcel Pagnol
Code postal
34290
Ville
Montblanc
Département
Hérault
Type
EHPAD
Surface
21.51 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
SAS Les Jardins Eulalie / Clinipole
Fin du bail
16/09/2021
Indexation
IRL
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
282 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
54 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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