- Nos LMNP à vendre
- Clinipole - Les Jardins Eulalie_Lot 20
Clinipole - Les Jardins Eulalie_Lot 20
EHPAD![Clinipole - Les Jardins Eulalie_Lot 20](https://www.attentifimmo-lmnp.com/media/cache/mycache/uploads/images/products/clinipole-les-jardins-eulalie-lot-20-25ca13d5dcbec8867fc8b84ee6c508c3e884e680.jpg)
![Clinipole - Les Jardins Eulalie_Lot 20](https://www.attentifimmo-lmnp.com/media/cache/mycache/uploads/images/products/clinipole-les-jardins-eulalie-lot-20-956f254f25963d74e428500656d13479f310e3d0.jpg)
![Clinipole - Les Jardins Eulalie_Lot 20](https://www.attentifimmo-lmnp.com/media/cache/mycache/uploads/images/products/clinipole-les-jardins-eulalie-lot-20-c955692c0a6cd350ad9482454c440c22b0160185.jpg)
![Clinipole - Les Jardins Eulalie_Lot 20](https://www.attentifimmo-lmnp.com/media/cache/mycache/uploads/images/products/clinipole-les-jardins-eulalie-lot-20-6f0c5eff8c4434877292bb76e4b58df67c3cc387.jpg)
![Clinipole - Les Jardins Eulalie_Lot 20](https://www.attentifimmo-lmnp.com/media/cache/mycache/uploads/images/products/clinipole-les-jardins-eulalie-lot-20-832d386af2159e533eca9dfa10c46718d9d6bcdc.jpg)
![Clinipole - Les Jardins Eulalie_Lot 20](https://www.attentifimmo-lmnp.com/media/cache/mycache/uploads/images/products/clinipole-les-jardins-eulalie-lot-20-10ff18e8d7a59ed0eb09b6920f7601375738365a.jpg)
![Clinipole - Les Jardins Eulalie_Lot 20](https://www.attentifimmo-lmnp.com/media/cache/mycache/uploads/images/products/clinipole-les-jardins-eulalie-lot-20-6ce000081a9564a15bdd34c5a26969d9eb65a863.jpg)
Informations sur le bien
PRODUIT INVESTISSEMENT LMNP EN RESIDENCE EHPAD A MONTBLANC (34)
Le studio de 21,51m² est mis en vente au prix de 125 787 €. Ce dernier se situe à MONTBLANC en résidence EHPAD. En investissant en LMNP dans ce bien meublé, vous profiterez d’une fiscalité avantageuse du LMNP ainsi que des revenus locatifs pour un rendement de 4,20 %.
Le loyer est de 5 323 euros HT/ an (payé trimestriellement - source T4 2019) pour 224 € de taxe foncière (nette de TEOM - source 2021) et 54 € de charges de copropriété annuelles (source Appel de fonds du T2 2022 - payé trimestriellement).
L’indexation du loyer se fait tous les trois ans à l'ILC.
Concernant le studio lot N° 20, il est soumis au statut de la copropriété, il est géré par SAS Les Jardins d’Eulalie / Clinipole.
Le bail s’achève le 31 juillet 2031.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
amaury.heraud@attentifimmo.com
Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
121259.00 € Hors Honoraires