- Nos LMNP à vendre
- All Suite Study - Pessac - Pessac Campus - 75
All Suite Study - Pessac - Pessac Campus - 75
Étudiants
Gestionnaire
ALL SUITES STUDY
Loyer (HT / an) de
3 171 €
Rentabilité de
4,10 %
Prix du bien
76 410 €
Hororaires inclus
Studio
21.26 m²
2
Gironde
33
Pessac
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A PESSAC (33)
Investissement LMNP en résidence étudiants à PESSAC (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 76410 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 171 € / an, soit une rentabilité de 4.1%
Appartement lot de copropriété N°75 (B211).
Appartement lot de copropriété N°75 (B211).
Appartement 1 pièce de 21.26 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est ALL SUITES STUDY, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'achève le 1er septembre 2025.
Le gestionnaire est ALL SUITES STUDY, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'achève le 1er septembre 2025.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 171 € / an (source quittance T4 2021 - payé trimestriellement) pour 277 € de taxe foncière (Source 2021) et 228 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds du T1 2022).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
76 410 €
Rentabilité
4,10 %
Loyer (HT / an)
3 171 €
Adresse
72 Avenue de Canéjan
Code postal
33600
Ville
Pessac
Département
Gironde
Type
Étudiants
Surface
21.26 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
ALL SUITES STUDY
Fin du bail
01/09/2025
Indexation
IRL max 4,5% triennale
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
277 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
228 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur