All Suites Mérignac

Affaires
Gestionnaire All suites
Loyer (HT / an) de 4 196 €
Rentabilité de 5,40 %
Prix du bien 77 700 € Hororaires inclus
2 pièces
32.00 m²
2
Gironde 33
Mérignac
Non
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Attentifimmo
vous propose d’investir en LMNP dans un appartement deux pièces de 32m² soumis au statut de la copropriété et situé à Mérignac en résidence affaires. Vous profiterez d’une fiscalité avantageuse du LMNP, d’une gestion complète par le gestionnaire All suites qui est spécialisé dans le secteur de la résidence affaires.
Un rendement de 5,4% vous permettra de constituer de bons revenus locatifs.
Le prix de vente est de 77 000€ frais d’agence compris.
Le loyer annuel HT est de 4 196€ pour 672€ de taxe foncière te 102€ de charges de copropriété.
Prix de vente de 77 700 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 196 € / an.
Le bail s’achève le 15 Octobre 2031, soit une durée restante de 12 ans.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
77 700 €
Rentabilité
5,40 %
Loyer (HT / an)
4 196 €
Adresse
27 allée Félix Nadar
Code postal
33700
Ville
Mérignac
Département
Gironde
Type
Affaires
Surface
32.00 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
All suites
Fin du bail
15/10/2031
Indexation
N/A
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
672 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
102 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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