Korian - Bures-sur-Yvette - Les Coteaux de L'yvette - 32

EHPAD
Gestionnaire Korian
Loyer (HT / an) de 8 788 €
Rentabilité de 4,80 %
Prix du bien 184 265 € Hororaires inclus
Studio
20.50 m²
1
Essonne 91
Bures-sur-Yvette
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A BURES-SUR-YVETTE (91)
Investissement LMNP en résidence EHPAD à BURES-SUR-YVETTE (91), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 184 265 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 788 € / an, soit une rentabilité de 4.8%

Appartement lot de copropriété  N°32 (18).
 
Appartement 1 pièce de 20.50 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est KORIAN, un leader dans le secteur de la résidence EHPAD. 

Le bail s'est achevé le 28 septembre 2021. Il est actuellement en tacite prolongation.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 8 788  € / an (source quittance T2 2021 - payé trimestriellement) pour 229 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021).

Les charges de copropriété sont entièrement supportées par le locataire.

 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
 

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
184 265 €
Rentabilité
4,80 %
Loyer (HT / an)
8 788 €
Adresse
1 Rue de la Guyonnerie
Code postal
91440
Ville
Bures-sur-Yvette
Département
Essonne
Type
EHPAD
Surface
20.50 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
E
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Korian
Fin du bail
28/09/2021
Indexation
ILC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
229 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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