- Nos LMNP à vendre
- Némea - Saint Briac - Kermael - 53 - 125
Némea - Saint Briac - Kermael - 53 - 125
Tourisme
Gestionnaire
Nemea
Loyer (HT / an) de
6 576 €
Rentabilité de
4,40 %
Prix du bien
149 455 €
Hororaires inclus
2 pièces
40.72 m²
2
Ille-et-Vilaine
35
Saint-Briac-sur-Mer
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A SAINT-BRIAC-SUR-MER (35)
Investissement LMNP en résidence de tourisme à SAINT-BRIAC-SUR-MER (35), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 149 455 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 515 € / an, soit une rentabilité de 4.40%.
Appartement lot de copropriété N°53 (n°201) et N°125 (n°53)
Appartement lot de copropriété N°53 (n°201) et N°125 (n°53)
Appartement 2 pièce de 40.72 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA.
Le bail s'achèvera le 31 mars 2030.
Le bail s'achèvera le 31 mars 2030.
Le loyer annuel hors taxes est de 6 576 € / an (source quittance de loyer du 1er trimestre 2022) pour 373 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 611 € de charges de copropriété annuelles (appel de fonds du 3ème trimestre 2022).
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.
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Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
149 455 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
6 576 €
Adresse
19 Rue de Ker Gai, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Code postal
35800
Ville
Saint-Briac-sur-Mer
Département
Ille-et-Vilaine
Type
Tourisme
Surface
40.72 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nemea
Fin du bail
31/03/2030
Indexation
ILC max 2% par an
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
373 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
611 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur