Némea - Saint Briac - Kermael - 53 - 125

Tourisme
Gestionnaire Nemea
Loyer (HT / an) de 6 576 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 149 455 € Hororaires inclus
2 pièces
40.72 m²
2
Ille-et-Vilaine 35
Saint-Briac-sur-Mer
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A SAINT-BRIAC-SUR-MER (35)

Investissement LMNP en résidence de tourisme à SAINT-BRIAC-SUR-MER (35), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 149 455 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 515  € / an, soit une rentabilité de 4.40%.

Appartement lot de copropriété N°53 (n°201) et N°125 (n°53) 
 
Appartement 2 pièce de 40.72 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA.

Le bail s'achèvera le 31 mars 2030.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 6 576  € / an (source quittance de loyer du 1er trimestre 2022) pour 373 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 611 € de charges de copropriété annuelles (appel de fonds du 3ème trimestre 2022).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
149 455 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
6 576 €
Adresse
19 Rue de Ker Gai, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Code postal
35800
Ville
Saint-Briac-sur-Mer
Département
Ille-et-Vilaine
Type
Tourisme
Surface
40.72 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nemea
Fin du bail
31/03/2030
Indexation
ILC max 2% par an
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
373 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
611 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.