Nemea - Saint-Mandrier-Sur-Mer - Cap Azur - 263 - 87

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence de tourisme à Saint-Mandrier-sur-Mer (83), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 161 808 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 767  € / an, soit une rentabilité de 4.8 %

Appartement lot de copropriété  N°263 (n°BJ01) et parking N°87 (n°87).

 Appartement 2 pièces de 32.98 m2 de type duplex et sa terrasse de 12.39 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achèvera le 30 Mai 2026. 

Le loyer annuel hors taxes est de 7 767 € / an (source quittance du 4ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 562 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2022) et 473 € de charges de copropriété annuelles (Source :décompte de charges 2021/2022).

Il n' y a pas de procédure sur cette résidence.
   
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