Montebello_Les Glénans_Lille_Lot108 & Park55

Étudiants
Gestionnaire Les Glénans
Loyer (HT / an) de 3 258 €
Rentabilité de 5,38 %
Prix du bien 60 598 € Hororaires inclus
Studio
18.00 m²
1
Nord 59
Lille
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

SPECIAL INVESTISSEUR

Investissement LMNP en résidence étudiante à Lille, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. 


Prix de vente de 60 598 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 258 € / an soit une rentabilité de 5.38%

Appartement lot de copropriété  N°108 (A104) et Parking n°55.

Studio de 18 m2 . Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

Le gestionnaire est Les Glénans. Le bail s'achève le 30/06/2027. Le bail n'est pas ferme, il s'agit d'un bail 3 6 9 avec faculté de résiliation triennale.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3258  € / an (source quittance T2 2020 - payé trimestriellement) pour 441 € de taxe foncière (source 2019 - hors TEOM) et 316 € de charge de copropriété annuelles (source T2 2020). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
60 598 €
Rentabilité
5,38 %
Loyer (HT / an)
3 258 €
Adresse
83 boulevard de Strasbourg
Code postal
59000
Ville
Lille
Département
Nord
Type
Étudiants
Surface
18.00 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Les Glénans
Fin du bail
30/06/2027
Indexation
IRL Max 85 %
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
441 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
316 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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