- Nos LMNP à vendre
- Domus Vi - Marseille - Les Jonquilles - 40
Domus Vi - Marseille - Les Jonquilles - 40
EHPAD
Gestionnaire
Domusvi
Loyer (HT / an) de
7 563.80 €
Rentabilité de
4,50 %
Prix du bien
168 084 €
2 pièces
20.33 m²
0
Bouches-du-Rhone
13
Marseille 13
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Marseille 13 (13013)Investissement LMNP en résidence EHPAD à Marseille 13 (13013), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 168 084 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 564 € / an, soit une rentabilité de 4.5 %
Appartement lot de copropriété N°40 (n°40).
Appartement T2 de 20.33 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Domusvi.
Le bail s'achèvera le 31 décembre 2032.
Le loyer annuel hors taxes est de 7 564 € / an (source facture du deuxième trimestre 2023) pour 352 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2022 hros TEOM). Les charges de copropriété annuelles sont à la charge du gestionnaire.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Paramètres du bien
Prix
168 084 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
7 563.80 €
Adresse
130 Chemin des Jonquilles
Code postal
13013
Ville
Marseille 13
Département
Bouches-du-Rhone
Type
EHPAD
Surface
20.33 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Domusvi
Fin du bail
31/12/2032
Indexation
Indice du coût de la construction plafonnée à la variation des tarifs des prestations
Paiement
2
Taxe foncière nette
352 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail