Adagio Access Colombes

Affaires
Gestionnaire Adagio access
Loyer (HT / an) de 5 856 €
Rentabilité de 5,04 %
Prix du bien 120 327 € Hororaires inclus
Studio
22.45 m²
8
Hauts-de-Seine 92
Colombes
Non
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Nous vous proposons d’investir en LMNP en résidence affaires à Colombes. L’investissement LMNP se fera dans un studio de 22,45m² soumis au statut de la copropriété et complètement pris en charge par le gestionnaire Adagio Access qui est spécialisé dans le secteur des résidences affaires.

En investissant en LMNP dans ce bien vous profiterez d’une fiscalité avantageuse du LMNP, d’un rendement de 5,04 % dans le but de constituer de très bons revenus locatifs.

Le studio est en vente à 120 327 € (frais d’agence compris dans ce prix).

Au sujet du loyer annuel, il est d’un montant de 6 065 € HT payé trimestriellement pour 382 € de taxe foncière ainsi que 199 € de charges de copropriété.

Le bail se termine le 30 Septembre 2026, soit une durée restante de 7 ans.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
120 327 €
Rentabilité
5,04 %
Loyer (HT / an)
5 856 €
Adresse
2 Rue Pierre Expert
Code postal
92700
Ville
Colombes
Département
Hauts-de-Seine
Type
Affaires
Surface
22.45 m²
Étage
8
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Adagio access
Fin du bail
30/09/2026
Indexation
IRL
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
382 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
199 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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