- Nos LMNP à vendre
- Belambra Clubs - Guidel - Les Portes de l'Océan - 31
Belambra Clubs - Guidel - Les Portes de l'Océan - 31
Tourisme
Gestionnaire
Belambra
Loyer (HT / an) de
6 532 €
Rentabilité de
6,50 %
Prix du bien
100 496 €
Hororaires inclus
3 pièces
28.25 m²
0
Morbihan
56
Guidel
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A GUIDEL (56)
Investissement LMNP en résidence de tourisme à GUIDEL (56), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 100 496 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 532 € / an, soit une rentabilité de 6.5%
Appartement lot de copropriété N°31 (N°136-139 au plan et N°5 sur le bail).
Appartement lot de copropriété N°31 (N°136-139 au plan et N°5 sur le bail).
Appartement duplex de type T3 de 28.25 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est BELAMBRA, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'achèvera le 31 octobre 2022.
Le gestionnaire est BELAMBRA, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'achèvera le 31 octobre 2022.
Le loyer annuel hors taxes est de 6 532 € / an (source : Quittance T3 2021), pour 249 € de taxe foncière (Hors TEOM - source 2021) et 272 € de frais de gestion annuels HT (source : Facture frais de gestion T3 2021)
Suivant un courrier du 24 novembre 2021, BELAMBRA CLUBS souhaite réviser le loyer à la somme annuelle hors taxes et hors charges de 4 899 euros.
Suivant un courrier du 24 novembre 2021, BELAMBRA CLUBS souhaite réviser le loyer à la somme annuelle hors taxes et hors charges de 4 899 euros.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentifimmo-lmnp.com
Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
100 496 €
Rentabilité
6,50 %
Loyer (HT / an)
6 532 €
Adresse
Route Cotiere
Code postal
56520
Ville
Guidel
Département
Morbihan
Type
Tourisme
Surface
28.25 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
E
GES
E
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Belambra
Fin du bail
31/10/2022
Indexation
2/3 ILC, max 6% /triennale
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
249 €
Frais de gestion
272 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur