Belambra Clubs - Guidel - Les Portes de l'Océan - 31

Tourisme
Gestionnaire Belambra
Loyer (HT / an) de 6 532 €
Rentabilité de 6,50 %
Prix du bien 100 496 € Hororaires inclus
3 pièces
28.25 m²
0
Morbihan 56
Guidel
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A GUIDEL (56)

Investissement LMNP en résidence de tourisme à GUIDEL (56), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 100 496 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 532 € / an, soit une rentabilité de  6.5%

Appartement lot de copropriété  N°31  (N°136-139 au plan et N°5 sur le bail).

Appartement duplex de type T3 de 28.25  m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est BELAMBRA, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achèvera le 31 octobre 2022.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 532 € / an  (source : Quittance T3 2021), pour 249 € de taxe foncière (Hors TEOM - source 2021) et 272 € de frais de gestion annuels HT (source : Facture frais de gestion T3 2021)

Suivant un courrier du 24 novembre 2021, BELAMBRA CLUBS souhaite réviser le loyer à la somme annuelle hors taxes et hors charges de 4 899 euros.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 
Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentifimmo-lmnp.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
100 496 €
Rentabilité
6,50 %
Loyer (HT / an)
6 532 €
Adresse
Route Cotiere
Code postal
56520
Ville
Guidel
Département
Morbihan
Type
Tourisme
Surface
28.25 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
E
GES
E
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Belambra
Fin du bail
31/10/2022
Indexation
2/3 ILC, max 6% /triennale
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
249 €
Frais de gestion
272 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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